Luxusimmobilienmakler – Was zeichnet ihn aus?

Unsere Leistungen im Immobilienverkauf

Luxusimmobilienmakler

Luxusimmobilien-makler

  4 Minuten Lesedauer

»Als Luxusmakler bezeichnet man Immobilienmakler, die sich auf die Vermittlung von Premium-Immobilen spezialisiert haben. In diesem Ratgeber erfahren Sie die wichtigsten Kernkompetenzen sowie unser Leistungsspektrum als Luxusimmobilienmakler.«

Sarah Labidi
Verkauf / Vermietung
Immobilienmaklerin (IHK)
+49 162 97 36 87 4   
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Was ist ein Luxusimmobilienmakler?

Was ist ein Luxusimmobilien-makler?

Makler im Luxussegment sind spezialisiert auf den Kauf und Verkauf von Immobilien im Millionenbereich. Die Kundschaft ist deutlich anspruchsvoller und bedarf eine besonders intensive Betreuung. Deshalb steht die Kundenzufriedenheit an vorderster Stelle. Luxusmakler müssen Verkaufsobjekte hoch professionell vermarkten können. Fotos vom Fotografen, hochwertige Exposés und die Wahl der passenden Verkaufskanäle sind ein Grundstein in der Luxusbranche.

Auch die genaue Wertermittlung von extravaganten Häusern und Villen muss gekonnt sein. Häufig fehlt es an Vergleichsobjekten, deshalb ist Jahre lange Erfahrung in der Immobilienbewertung unabdingbar.

Unsere speziellen Leistungen als Luxusmakler

Diskretion

Häufig haben unsere Kunden den Wunsch, ihre Immobilie unter Ausschluss der Öffentlichkeit zu verkaufen. Nicht jedem gefällt es, wenn Fotos seiner Privaträume im Internet auffindbar sind. Wir nehmen den Wunsch nach Diskretion sehr ernst. Mit Ihrem persönlichem Ansprechpartner können Sie Ihre individuellen Vorstellungen besprechen. Wir bieten verschiedene Stufen der Diskretion an. Wie z. B. der Verzicht auf online Anzeigen in Immobilienportalen oder die Verwendung von nur wenigen Fotos im Exposé. Außerdem legen wir wert auf diskrete Besichtigungen, wir verzichten auf Firmenfahrzeuge mit Firmenlogos, die auf eine Maklertätigkeit hinweisen können.

Ist Ihnen dies nicht genug und Sie wünschen höchste Diskretion? Dann nutzen wir unser Netzwerk, um offline einen passenden Käufer zu finden, ohne dabei Ihre Immobilie öffentlich zu präsentieren. Zudem müssen Sie nicht vor Interessenten in Erscheinung treten. Wir übernehmen für Sie alle erforderlichen Schritte. Von der Besichtigung bis zur finalen Schlüsselübergabe können Sie sich entspannt zurücklehnen.

In diesem Ratgeber erfahren Sie mehr über die diskrete Vermarktung von Immobilien.

Preisfindung und Strategie

Die Immobilienbewertung bei Luxusobjekten bedarf deutlich mehr Fachwissen im Vergleich zu Durchschnitts Immobilien. Dies liegt vor allem daran, dass es zu wenige Vergleichsobjekte gibt. Ob goldene Wasserhähne, Schwimmbecken oder ein Weinkeller premium Immobilien unterscheiden sich in vielerlei Hinsicht. Um den genauen Marktpreis zu ermitteln, arbeiten wir zusammen mit Gutachtern, die Experten auf dem Gebiet der Wertermittlung sind. Möchten Sie mehr über unsere Preisstrategie erfahren? In diesem Ratgeber erfahren Sie mehr.

Vermarktung

Die Vermarktung von Luxusimmobilien unterscheidet sich im Vergleich zu Niedrigpreis-Objekten. Dabei wird vor allem großes Augenmerk auf das Exposé gerichtet. Professionelle Fotos werden von einem Berufsfotografen erstellt. Die sprachliche Gestaltung des Objektes und der Lage wird von einem erfahrenen Redakteur verfasst. Das Exposé muss überzeugen und dem gestalterischen Wert von Millionenobjekten entsprechen.

Zudem spielt die Wahl der passenden Immobilienportale eine wichtige Rolle. Die Zielgruppe von Luxusimmobilien ist deutlich internationaler. Deshalb nutzen wir bei der Vermarktung auch globale Online-Marktplätze um ein größeres Publikum anzusprechen.

Lohnt es sich für Sie einen Luxusmakler zu beauftragen?

Sollten Sie über eine hochwertige Immobilie verfügen, dann lohnt es sich für Sie einen Luxusmakler zu beauftragen. Wir als premium Makler bieten Ihnen trotz der umfangreichen Leistungen, unseren Service zu einer Marktüblichen Provision an. 

Wir freuen uns auf Ihre Herausforderung!

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Verfasst von:
Sarah Labidi – Immobilienmaklerin (IHK)
Stand: 08.02.2020

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