Maison Royale Ihr Luxusmakler in Köln

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Wir erwecken Lebensgefühle

Ob Köln, München oder Hamburg in deutschen Städten gibt es zahlreiche Luxusanwesen. Die Vermittlung exklusiver Immobilien ist eine Klasse für sich und bedarf jede Menge Branchen Know how. Genau aus diesem Grund haben wir Maison Royale gegründet. Wir sind ihr Immobilienmakler in Köln und Umgebung.

 

Wir bieten einen premium Service zu einer marktüblichen Provision an. Eigentümer, die Ihre Villa oder Haus meist über ein ansässiges Maklerunternehmen vermarkten möchten, werden fast immer von nur einem Immobilienmakler betreut. Dieser kümmert sich um die Immobilienbewertung, erstellt Fotos und das Exposé. Doch für Verkaufspreise im Millionenbereich ist dies nicht immer ausreichend, um einen zufriedenstellenden Verkaufserlös zu erzielen. Maison Royale arbeitet bei jedem Verkaufsprozess mit einem individuellen Experten zusammen. Neben einem fachkundigen Makler werden unsere Kunden von Gutachtern, Immobilien-Fotografen, Online Marketern und Autoren beim Verkauf betreut.

 

Ganz gleich ob Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten. Maison Royale bietet Ihnen oberste Qualität und höchste Kundenzufriedenheit..

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Maison Royale
Girardet Haus
Königsallee 27

40212 Düsseldorf

 

Bürozeiten:
Mo. – Fr. 10.00 – 18.00 Uhr
Sa. + So. nach Vereinbarung

 

Kontakt:
 0800 200 30 90
  office@maison-royale.de

 

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Immobilien Ratgeber

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Luxusimmobilien in Köln - das sind die Bestlagen

Luxusimmobilien in Köln - das sind die Bestlagen

Köln war seit Römerzeiten immer eines der bedeutendsten Zentren in Deutschland und ist heute mit 1,1 Millionen Einwohnern die größte Stadt in Nordrhein-Westfalen und die viertgrößte im Bundesgebiet. International ist Köln bekannt durch sein herausragendes Wahrzeichen, den Kölner Dom, aber auch durch den Karneval und als Wirtschafts-, Kunst- und Kulturmetropole. Im Zentrum finden sich an vielen Stellen Zeugnisse der römischen und der nachfolgenden mittelalterlichen Geschichte bis zu modernen Bauten der Neuzeit.

Sein Flair bezieht Köln nicht zuletzt durch die Lage am Rhein, wo sich schon in früheren Zeiten bedeutende, in alle Himmelsrichtungen verlaufende Handelsstraßen trafen. Noch heute ist die Stadt einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte in Deutschland mit ihrem Hauptbahnhof, dem Flughafen Köln/Bonn, dem Containerbahnhof Eifeltor sowie den vier Binnenhäfen. Köln war auch immer eine sehr wohlhabende Stadt und punktet mit einigen gehobenen Quartieren, in denen Sie eine exklusive Immobilie neben der anderen finden. Sechs besonders interessante Stadtteile möchten wir Ihnen an dieser Stelle kurz präsentieren.

Zu den begehrtesten Lagen zählen sicherlich die Altstadt-Nord und die Altstadt-Süd. Hier wechseln sich klassische Altbauten und moderne, im Trend liegende Penthousewohnungen mit Blick über den Rhein ab und verschmelzen zu einer gelungenen Symbiose aus vergangenen und gegenwärtigen Zeiten. Wer das urbane Leben schätzt, kommt im Nordteil in den Genuss des Doms, der Oper und Philharmonie sowie zahlreicher Museen und romanischer Kirchen. Im Süden macht sich der Rheinauhafen als besonders angesagte Adresse einen Namen. Das exklusive Quartier bietet zahlreiche exquisite Galerien und Restaurants und mit den bekannten Kranhäusern besonders luxuriöse Eigentumswohnungen, die nur selten auf dem freien Markt auftauchen.

Mit dem Auto nur rund 15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, präsentiert sich Marienburg als prächtiges Villenviertel und hochpreisiger Immobilienstandort. Das Quartier wurde im Bebauungsplan von vornherein einheitlich als Villenviertel umgesetzt und zeigt nach außen ein harmonisches Erscheinungsbild imposanter Wohngebäude und herrlicher Alleen mit alten Baumbeständen. Zu den begehrtesten Freizeitmöglichkeiten hier zählen ein Tennis- und ein Golfclub, die Promenade am nahe gelegenen Rhein sowie der angrenzende Äußere Grüngürtel. Alles zusammengenommen, gilt Marienburg mit seinen herrschaftlichen Villen als eines der prestigeträchtigsten Quartiere in Köln und ist bei potenziellen Immobilienkäufern mit ausreichendem Budget heiß begehrt.

Das Quartier Bayenthal liegt am linken Rheinufer unterhalb der Neustadt-Süd und wird beherrscht von modernen Eigentumswohnungen, gehobenen Einfamilienhäusern, Villen und Altbauten. Der nördliche Teil von Bayenthal besticht durch seine städtische Infrastruktur und urbanes Flair bei gleichzeitig ruhiger Wohnlage. Wer es beschaulicher mag, sucht nach gut erhaltenen Altbauten im südlichen Teil, wo das Dichterviertel um Schiller- und Hölderlinstraße zu den begehrtesten Adressen zählt. Goltsteinstraße und Goldsteinforum bieten alle Dinge des täglichen Bedarfs, den Immobilienbesitzer in Bayenthal benötigen. Für ausgedehnteres Shoppen fährt man mit dem Auto in wenigen Minuten in die Innenstadt. Der Äußere Grüngürtel und die Rheinpromenade laden mit ihrem naturnahen Umfeld zu sportlichen Aktivitäten oder entspannenden Freizeitbeschäftigungen ein.

Der Stadtteil Hahnwald lockt Immobiliensuchende mit seiner hohen Lebensqualität an und zählt zu den renommiertesten Wohnlagen in Köln. Eindrucksvolle Villen auf sehr großzügig gehaltenen Grundstücken und die nicht weit entfernte Innenstadt sind klare Pluspunkte, ebenso wie die Anbindung an das Autobahnkreuz Köln-Süd, über das Ziele wie Bonn, Aachen und der Flughafen Köln/Bonn in kurzer Zeit zu erreichen sind. Für einen hohen Freizeitwert mit zahlreichen Erholungsmöglichkeiten sorgen der forstbotanische Garten und der Friedenswald an der nördlichen Grenze des Quartiers und der nicht weit entfernte Rhein. Für sportliche Aktivitäten bieten sich der Tennis- und Hockeyclub MSC, der Marienburger Golf-Club e.V. und verschiedene Reitställe an.

Trotz seiner Nähe zur Altstadt-Süd hat sich Rodenkirchen bis heute einen dörflichen Charakter und Charme bewahrt, der in Köln seinesgleichen sucht. Hier genießen Sie eine Atmosphäre ruhiger Beschaulichkeit und erleben Entschleunigung vom hektischen Alltag, ohne dass der Stadtteil wie ein verschlafenes Nest daherkommt. Im Ortskern befinden sich zahlreiche Fachgeschäfte und Boutiquen mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und urbanem Flair. Außerdem punktet Rodenkirchen mit weit reichenden Grünanlagen wie dem Friedenswald im nahen Forstbotanischen Garten und dem Äußeren Grüngürtel. Vor allem für Familien mit Kindern ist der Stadtteil ein attraktiver Lebensraum, der überdies noch mit Sehenswürdigkeiten wie der Jugendstil-Villa Malta, der von den Architekten Gottfried und Dominikus Böhm errichteten St. Joseph-Kirche und der Kirche Alt-Sankt Maternus aufwarten kann, deren älteste Teile auf das 10. Jahrhundert zurückreichen.

Wenn Sie im Westen Kölns auf die Suche nach gehobenen Immobilien gehen möchten, empfehlen wir Ihnen den Ortsteil Lindenthal. Hier finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Shopping-Möglichkeiten und Bildungseinrichtungen wie der Uni Köln vor, ohne auf großzügige Grünflächen mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten verzichten zu müssen, denn der Stadtwald, der Adenauer- und der Decksteiner Weiher sowie der Beethovenpark liegen ganz in der Nähe. Im Westen der Rheinmetropole ist Lindenthal die erste Adresse für exklusive Immobilien.